海南五指山市养老买房为什么没有房产证？让我们来一探究竟！，五指山买房，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
辛苦赚钱买到了自己心仪的房屋，但是不能办理五指山房产证怎么办？什么情况下是不能办理五指山房产证的？没有五指山房产证的房屋又将有哪些麻烦？
什么情况下是不能办理五指山房产证的？
1、开发商盖完楼盘后没有得到相关部门的审批就没法办理五指山房产证，没有被审批的原因可能有绿化率不够、 楼盘结构不合理等。记住一点，办不了五指山房产证的五指山房子不能买，除非你愿意买集体产权的五指山房产以外。
2、集体产权的五指山房子是没有五指山房产证的，如果售楼处说一段时间后能办理五指山房产证，你要问清楚是什么原因，一般来说，正常的五指山房产是你买到五指山房子拿到钥匙后，到房管局缴纳税费就可以办理拿到五指山房产证。
没有五指山房产证的房屋将有哪些麻烦？
五指山房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样，如果五指山买房后没有拿到五指山房产证，你一定要弄清情况，然后抓紧时间办理好五指山房产证。此外，以房屋抵押进行贷款是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或。
1、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。
2、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，五指山购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护、在未经登记情况下的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
4、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
5、《房屋权证》是国家依法保护房屋权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。而且，未经登记的房屋不受法律保护，并且也会给五指山购房人带来不必要的麻烦和损失。
五指山五指山市买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
