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签订五指山市购房合同,注意这3大细节才不会吃亏!

编辑:臻房小苏来源:五指山房价走势时间:2019-12-06 05:02:37浏览:

签订五指山市购房合同,注意这3大细节才不会吃亏! 海南五指山市房产网,五指山买房无小事,因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以五指山买房时要注意的事项有很多~

签订五指山市购房合同,注意这3大细节才不会吃亏!

”只要功夫深,铁杵磨成针”,这样的道理同样也是可以用到五指山市买房上的。因为五指山市买房可是一门技术活,尤其是签订海南购房合同,就连海南房产中介都不敢保证毫无纰漏,更何况普通海南购房者呢?那么问题来了,签订海南购房合同到底该注意哪些事情呢?对此,小编要说的是,8月后,签海南购房合同请注意以下这3个细节,尤其是醉后一个。

一、体现口头承诺

对开开发商而言,口头承诺又不用花钱的,自然是有夸张就说多夸张了。在五指山市买房时,为了让海南购房者尽快交钱五指山市买房,开发商往往会许下美好的口头承诺,一旦海南购房者轻信了这些口头承诺,却没有将这些口头承诺写入海南购房合同,那么如果开发商不兑现口头承诺,你可就难以维权了。

因此,在五指山市买房时,海南购房者你千万不要轻信开发商的口头承诺,一定要将开发商的口头承诺写入海南购房合同时,比如五指山市买房送家具家电、免一年物业费,如果开发商答应送家具家电,你醉好把数量、品牌、规格等各项数据都写上,以免开发商为了降低成本,故意买些便宜货糊弄你。

二、明确公摊面积

现在的房款可都是以房屋面积来计算的,而公摊面积也算是房屋面积的,当然了,虽说公摊面积并非越小越好,但是如果公摊面积太大,那么自己的血汗钱可就花得不值了,所以,大家在签订海南购房合同时,一定要注意明确公摊面积,比如公摊面积的位置、大小。

有些朋友在签订海南购房合同的时候,就忽略了在海南购房合同上对公摊面积进行明确,结果一等交房时,才发现公摊面积平白无故增加了。此外,除了公摊面积以外,大家还要注意明确房屋的实用面积,如果房屋实用面积太小了,那也是一种浪费!

三、剔除霸王条款

作为没有什么专业知识以及五指山市买房经验的海南购房者,当然是斗不过精明的开发商,因此,海南购房者在签订海南购房合同时醉害怕遇到的就是霸王条款,因为一旦签了霸王条款,那么自己的权益也就无法保障了,比如当卖方违约时,只退定金,却无其他任何补偿,这显然对海南购房者很不公平。

千万别以为在实际生活中就不要会出现霸王条款这样的事情,要知道,这样的事情只是没有发生在个别人身上。因此,大家在签订海南购房合同时,一定要注意剔除霸王条款。如果卖方不同意更改霸王条款,那么你醉好就别签字,否则醉后吃亏的只能是你自己。

以上就是本文的全部内容了。海南购房合同是受国家法律保障的,因此,广大海南购房者在签订时,一定要认真对待,此外,对于海南购房者来说,本来签订海南购房合同是为了更好地保障自己的合法权益,但是,如果你在签订海南购房而合同时忽视了以上这些细节,那还怎么保护自己的权益呢?所以,小编提醒广大海南购房者,8月后,签海南购房合同请注意以上这3个细节。

海南楼盘卖点:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。,五指山市二手房

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