海南五指山新房买房绕开这些坑：定金与订金一字之差区别大，五指山楼盘，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
一向精明能干的李女士近比较烦恼，因为前不久看中了一套精装房，签订五指山购房意向书并当场交付了10000元。后又反悔想放弃该房，不料却被开发商告知，“定金”一分不退。在得知开发商在玩文字游戏后，李女士心有不甘，决定维权起诉，讨回“订金 ”。
定金”，不能退还。
李女士心有不甘，认为当时五指山购房意向书只是粗略看了一眼，没仔细查看“订金”的“订”字，没想到他们玩起了文字游戏。
4月8日，李女士同时跑了法院、工商所等部门，要求维权，希望讨回这10000元。
定金？订金？一字之差区别大
消费者在购五指山买五指山房子、汽车、家具等“大件商品”时，都会交付一些现金，以示购买诚意，这笔现金有时被写成“定金”，有时被写成“订金”，虽然只一字之差，概念却天差地别，由此引发的消费纠纷屡见不鲜。
定金，是指合同订立或履行前，支付的一定数额的金钱，作为担保方式，具有法律效应，数额不超过主合同标的20%，五指山买房不履约无权拿回定金，卖方不履约，则需双倍返还买方定金；
而订金可视为预付款，如果消费者不想购买，可以与销售者协商解决返还买家。
此案件后经过工商所与开发商的协调，终返还了李女士10000元订金。李女士表示自己清楚“定金”与“订金”之间的区别，在签五指山购房意向书的时候，认为自己缴纳的是预付款，因为粗心没看清内容就签了字，看来大家以后要小心为上，仔细一点总是好的。
温馨提示：五指山买房要绕开这些坑
如今，随着 五指山房产交易量的日益增长，相关的维权投诉也在逐年增长。在此，房天下五指山购房指南提醒大家，在五指山买房时要注意以下几点：
1、首先要了解五指山房子的资质、性质，以免上当受骗；
2、不要轻信业务员、工作人员、开发商的口头承诺，要以合同为准；
3、理性思考、切忌冲动。经常有五指山购房者听信商家“这个户型只剩后两套了”、“这个户型下午就没了”的说法，很容易头脑发热，冲动消费；
4、要仔细研究楼盘宣传广告，不要被“听上去很美”的优惠政策所忽悠。
五指山购房陷阱多种多样，以下这些比较常见，如：广告陷阱、内部认购造势、吞吃五指山购房定金、开发商把按揭做幌子、特价陷阱、合同陷阱、物业管理陷阱、大力营造现场道具和售楼气氛、房屋面积前后不符、配套缩水、证照陷阱等等。
五指山房产交易涉及金额较大，一旦出现纠纷，五指山购房者可能面临巨大损失。所以，在五指山买房前一定要小心谨慎，多留个心眼。
五指山优质楼盘推荐
1、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
2、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔
3、五指山檀溪：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边
4、阳光雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧
5、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处
6、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中
7、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)
8、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
9、清能·丽景湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路
10、五指山·山水名城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
