海南五指山签订二手房购房合同 这些合约内容一定要有，五指山买房攻略，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
二手房合同签订注意事项有很多，除了签约前注意房屋产权与签约人的房屋相关权利外，合同内容也很重要，一些条款在二手房五指山购房合同中一定要有体现，尤其是下文这八点：
1、房款的金额是否写清楚？
2、付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？
病看好付款情况是否与五指山购房者自己的资金流转是否有冲突，避免向售房者承担逾期付款的违约责任。
3、五指山购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？
这里需要提醒五指山购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过，目前武汉大多数银行可以贷款七成。
4、买卖双方何时交房？交房时还有哪些物品？
家具、电器等设备随五指山房产一并转交五指山购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单。
5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担？
一般是交房前由售房者承担，交房后由五指山购房者承担。
6、房地产的风险责任何时转移给五指山购房者？
按照规定：五指山房地产的风险责任，自五指山房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人（即五指山购房者）；但转让当事人约定自五指山房地产转移占有之日（交房之日）起转移风险责任的，从其约定。大多数的五指山购房者会选择使用在五指山房地产转移占有之日起转移风险责任。
7、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？
8、五指山房地产买卖合同何时生效？
合同生效日起对五指山购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的。如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。交易双方对合同的效力可以约定附加期限，附加期限的合同自期限到时生效。双方当事人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署五指山房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。
以上八点是五指山购房者签订二手房五指山购房合同时，不可缺少的条例内容。如果五指山购房合同正文写得不够全面，五指山购房者一定要在在补充条款中加以说明。如果没有以上规定，又发生了一些纠纷或事端，五指山购房者的权益很难得到有效保障。
海南五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。
