在分析海南五指山是否适合养老以及在何处购房之前，我们首先需要考虑的是海南的整体环境和人口健康指标。
根据所提供的数据，海南的人口平均预期寿命为7
3.13岁，这在全国范围内属于较高的水平。
这一指标反映了该地区居民的整体健康状况和生活质量，是评估养老环境时的重要参考因素。
五指山，作为海南省的一个城市，其旅居养老地产市场的发展是其房地产市场的一个显著特点。
在这样的背景下，五指山的房产是否具有touzi价值，是许多潜在购房者关心的问题。
近年来，海南楼市调控政策越来越严格，这可能会对房产价格产生一定的影响。
需要指出的是，尽管调控政策可能会导致短期内的市场价格波动，但长期来看，五指山的房产价格是否下降还需要综合考虑多种因素。
海南自贸港的建立为当地经济发展注入了新的活力，提高了该地区的国际地位和吸引力。
结合海南独特的地理位置和宜人的气候环境，无论是对于短期旅居、长期定居还是touzi，海南的房产都具有一定的吸引力。
这表明，尽管面临调控压力，但海南房地产市场的基本吸引力仍然存在。
在五指山选择合适的购房地点时，可以考虑以下几个方面：
1. 生活便利性：选择靠近医疗、购物、娱乐等设施的区域，以确保日常生活的便利。
2. 环境质量：选择环境优美、空气质量好的地区，对于养老尤为重要。
3. 交通便利性：考虑到养老生活中可能会有的出行需求，选择交通便捷的地区可以减少不便。
4. 社区氛围：考察社区的成熟度和邻里关系，良好的社区氛围有助于提升居住体验。
五指山的房产市场在长期内仍具有一定的吸引力，尤其是在养老地产方面。
具体是否适合购房，还需要根据个人的需求和市场的实际情况来做出决策。
