海南五指山一年四季去看房 忽视这些怎能选到好房?,五指山房产,五指山买房前你对房子了解多少?五指山买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为五指山买房到底值不值呢?
五指山买房之前的看房选房是关键的一步,看房选房这一环节做好了,五指山买房可以说是成功了一大步。那么,一年四季去看房的话,应该看哪些方面呢?
春天看房看什么?
看环境
1.小区环境
刚进入春季,小区的绿化还没有跟上,这个时候的小区景观可以一览无余。
2.电路安全
这个时候是干燥潮湿交替的季节,能够看出电路的安全问题,注意新安装的电线容易发生短路或者是连接不通的情况。
3.墙体情况
初春的季节,温差变化比较频繁,会出现结霜、结冰的情况,注意这个时候墙体可能会长毛,是二手房。
夏天看房看什么?
看排水
1.小区积水
检查下沉空间的雨水管接入的高度,防止倒灌。
2.车库出入口
检查是否有设置排水道和集水坑,集水坑是否有抽水泵。
3.排涝系统
开发商是否自觉建设小区防涝系统;二手房注意查看物管的维护记录,物管应当对小区下水管定期的进行清理疏通、维护。
秋天看房看什么?
看通风
怎么看通风呢?看房的过程中可以随身带一张纸,这样可以测验通风情况。可以选择通风相对较小的房间,打开窗户,把纸拿出来,如果纸张飘动的话,就说明通风良好。
冬天看房看什么?
看采光
由于生活在北半球,因此,冬天的光照普遍会偏少。所以,冬天看房的话要认准采光。
以上是一年四季看房应当注意的技巧,提醒五指山购房者看房过程中注意。
海南五指山买房优势:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。