现在首套房的房贷利率是多少？现在首套房的首付多少？ 海南五指山买房，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。
如今买一套五指山房子动辄都要上百万了，所以一般家庭是很难一次就拿出这么多钱的，只能申请银行的房贷来解决海南买房资金的困难。但是海南买五指山房子虽然可以贷款，也要拿出一部分的首付款才可以，那么，现在首套房的房贷利率是多少？现在首套房的首付多少？不妨来看看文章吧。
现在首套房的房贷利率是多少？
1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。
2、值得关注的是，从2018年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
3、银行首套房贷款平均利率醉低为基准1．088倍；银行首套房贷款平均利率醉高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。
4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。
5、房贷利率上浮醉直接的影响莫过于五指山购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。
现在首套房的首付多少？
1、央行和银监会发布通知，要求不实施XG的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。
2、2018年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“XG”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。
3、本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。
上述文章即是有关于现在首套房的房贷利率是多少以及现在首套房的首付多少的相关介绍了，希望可以帮到大家。如今国家政策照顾首套房五指山购房者，首套房的房贷利率一般是有优惠的，所以我们在海南买房的时候，如果能够在银行里取得利率折扣，这就能减轻今后还款的压力。
海南楼盘卖点：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。，海南五指山市二手房。
