海南五指山买房付款前清楚这些 你适合全款还是贷款？，五指山房价，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。
五指山买房全款好还是贷款好？你适合哪种呢？小编想说，五指山买房要看腰包里是不是鼓？如果有钱那就选全款，省下不少房贷利息。自己的钱可以放入市面上理财公司等其他项目，获取更多的收益。但要是您的收益低于银行的利息，那么建议全款五指山买房。
如果经济拮据，手头钱紧张，选按揭贷款也是不错的选择。毕竟现在钱贬值的快，买套五指山房子也是不错的选择。
贷款五指山买房的优点
1、不要攒足全款也可以五指山买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的五指山房子，而不必辛苦的等待全款；
2、把首付以外的资金用于touzi，贷款款五指山买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的五指山购房者能够空出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率，那么贷款五指山买房显然比全款要划算。
3、五指山房产价值有保证。银行在发放贷款时会对借款人所五指山购房屋做一个评估，通常被银行认可的五指山房产其价值也相对有保证。
贷款五指山买房的缺点
1、背负一身债务。我们不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。
2、交易周期长，地方市级 住房公积金 管理中心办理贷款要1个月到2个多月左右，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。
全款五指山买房的优点
1.付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从五指山买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省五指山购房款。
2.无债一身轻。付全款五指山购房日后没有经济压力，因为五指山购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3.转手容易。从touzi角度说，付全款购买的五指山房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦五指山房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款五指山买房的缺点
1.资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他touzi项目。
2.touzi风险大。除非对其五指山房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要五指山购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
总结，看了上述的介绍，您是否心里已有答案了？五指山买房全款的人毕竟少之又少，五指山购房者如果没有足够的资金，那么就直接选择贷款，等有能力了再可以选择提前还款。如果您不差钱等，手里握有大把现金，建议您还是选择全款五指山买房置业吧！
海南五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
