海南五指山市买房全款买房or贷款买房 别把砍下的房款赔回去,五指山房产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,五指山有了房似乎才能获得某种“资格”,五指山房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
五指山买房时大部分人都面临的问题,究竟全款买还是贷款买?贷多少钱?期限多少年?这些问题让很多人犯了愁,本文我们就来分析究竟怎么贷款, 贷款五指山买房还是全款五指山买房,怎么还款合适。
一、全款买还是贷款买,贷款多少合适?
这个问题,看法差距比较大,大部分年轻人都认可贷款五指山买房的方式,提前预支银行的钱来消费,又可以拿到尽可能低的利率实在是划算的买卖,但很多老辈人仍然觉得欠着钱的感觉“如履薄冰”,而且还要支付给银行大笔利息,条件允许的话当然要一次性支付。那么从经济角度,究竟全款五指山买房和贷款五指山买房哪个更划算呢?咱们一起算笔账。
首先如果是贷款买,好申请到能公积金贷款,公积金政策近几年也是在不断的放宽,五指山买房,租房都可以用,对五指山买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果要买的五指山房子总额价高,贷款还可以公积金和商业贷款混合贷,是不是很人性化。
公积金贷款 现在的利率是4.05%,商业贷款也在6%上线,用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
所以贷款五指山买房,建议就按照低要求付的首付款来贷就可以,无需急于进行大笔支付。
二、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?
先来举个例子:地点坐标:北京,首付30%,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:4.05%商业贷款:6.15%,公积金贷款120万,商业贷款280万,贷款400万。
很多朋友看到30年,等额本息的总利息是421.5万,等额本金332.1万,不禁在心底抽了一口凉气,银行收了这么多的利息怎么还会划算?
但是我们换位思考,利息只要大于6.15%,假如现在主流P2P平台10%,那么如果不还银行的钱,而是选择理财,那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦,比我们现在的一年期定期存款都高,你说合算不合算。
So,小编说了这么多,究竟要全款五指山买房还是贷款五指山买房你想好了吗?当然如果你是土豪或者对自己的理财能力实在没有信心的话,全款支付也是合理的,不欠人钱的感觉比较心安喽。
五指山买房优势:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。