海南五指山省钱大比拼:全款买房和贷款买房哪个划算?,五指山房价,五指山买房前你对房子了解多少?五指山买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为五指山买房到底值不值呢?
现在很多人都是选择贷款的方式五指山买房的,贷款五指山买房能够更快是帮助各位朋友实现五指山买房的计划,但贷款不是银行白白就借款出去的,借款人是要支付利息的,如果手里有足够的钱支持全款五指山买房,是不是就可以节省这一笔费用了呢,那么全款五指山买房和贷款五指山买房哪个划算呢?
一、贷款五指山买房的优缺点
1、贷款五指山买房的优点
(1)贷款五指山买房事先只需要支付一笔首付款就可以了,不要攒足全款也可以五指山买房,借助贷款,刚需族可以很快拥有属于自己的五指山房子,而不必辛苦的等待全款五指山买房。
(2)现在贷款五指山买房首付已经低至两成,如果五指山购房者除了首付款之外还有剩余的其他资金,有资金的五指山购房者能够空出资金用于其他买卖。只要这部分资金的回报要高于贷款的利率,那么贷款五指山买房显然比全款要划算。
2、贷款五指山买房的缺点
贷款五指山买房需要经过银行的一系列审核步骤,交易周期长,普通的市属公积金贷款要1个月左右,国管公积金要2个多月,组合贷时间更长,要3个多月。除此之外,贷款手续繁琐,各种证明,各种材料,而且在后期要卖的时候,还要先去还清贷款解除抵押,这样卖房比较麻烦。
二、全款五指山买房的优缺点
1、全款五指山买房的优点
(1)全款五指山买房非常明显的一点就是可以节省很大一笔利率的支出,虽然首次付的钱多,但从五指山买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省五指山购房款。
(2)五指山购房者在一次性支付完房款之后,也不用考虑按揭贷款每月需要还款的压力,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
(3)如果五指山购房者想要出手该房屋,在转手的时候付全款购买的五指山房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦五指山房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押贷款。
2、全款五指山买房的缺点
全款五指山买房需要一次性支付全部的房款,如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他项目。另外除非对其五指山房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要五指山购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。
其实小编觉得贷款五指山买房和全款五指山买房各自都有优缺点,选择哪种方式要看五指山购房者自己的经济实力,如果五指山购房者手头并没有足够的资金,更不用谈全款五指山买房了,五指山买房首先要对自己的经济情况做一个规划,量力而行,避免给自己带来过重的经济压力。
五指山五指山市买房优势:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。