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赶紧收藏!买房时户型图应该怎么看呢?

编辑:臻房小杨来源:五指山房价走势时间:2020-02-29 03:01:09浏览:

赶紧收藏!买房时户型图应该怎么看呢? 五指山市房产网,五指山的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

赶紧收藏!买房时户型图应该怎么看呢?

我们在海南买房时经常听到“行不行,看户型”的说法。但是很多人缺乏海南购房经验,常常为不知道怎么看户型图而苦恼。绝大多数海南购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。接下来小编就教教大家户型图应该怎么看。

一、要看房屋朝向

户型图上都是有方向标的,一般来说房屋朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。另外看户型图还要结合小区的平面图来看,一般会有一个总平图,整个小区的楼栋分布,以及本户型所在位置都会有明确标注,你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。在没有指北针的情况下,遵循“上北下南左西右东”的原则。

二、要看尺寸

在尺寸标注方面,要注意两种标注方式,一个是化繁为简,过于简化的标注方式;另一种就是过于专业的表达标注方式,一般海南购房者都是看不懂的。过于简化的尺寸标注,往往都是会省略很多数据的,甚至也就是只保留了客厅、房间等大开间的数据。因此,如果海南购房者不加以确认的话,也就只能按照比例去预估其他功能区的面积,这很容易造成实际打大小跟自己预估的不一样。

如果是比较专业的户型图,都会保留了专业细密的尺寸标注,导致了海南购房者很容易就将众多的轴线弄混。无论是哪一种都容易给海南购房者产生误导。因此,对于海南购房者来说,如果有疑问的话,那么就一定要向开发商多去问询。

三、要看图注

可能很多人不太了解什么图注。其实,所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西,包括什么地方开门、开窗等等。一般来说,户型图的图注还是会比较清晰地,但也有容易混淆的部分,醉常见的就是门和窗。

正规的户型图上,和一般的墙相比,窗的表示就是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线,但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上,细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆。

图注到底有什么用呢?图注的作用是方便海南购房者你能够看清楚每个墙体的结构,这样一来,在装修时能够拆除,这将会直接关系到户型的采光,因为如果窗户太小或许是太少的话,那么你就住进去时可能就会发现五指山房子的采光不太足够。

四、要看布局

其实户型的合理与否,并不在于大小,而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。户型布局将会取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活细节。

举个例子,在总面积不大的情况下,次卧只留8-9平方的状况是很常见的,然而这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘,很难施展。

海南楼盘卖点:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。,海南五指山新房

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