海南五指山市养老想要购买一个属于自己的房子 细节很重要！，五指山优势，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
从杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”到“我想有个家，一个不需要多大地方，在我受惊吓的时候，我会想到它……”一曲《我想有个家》唱出了多少人对五指山房子的渴望。可是五指山买房从来都是件大事，马虎不得，故而当你开始进行五指山买房时，该如何实地看房就显得很关键了。其实也不难，只要注意下面几个细节，选到好房妥妥的。
细节一、地理位置
对于地理位置这个就要根据您每个家庭成员的实际需要来决定了。比如老人需要方便就医，附近能有医院较好；年轻人需要上下班及娱乐方便，附近能有大型娱乐场所较好；孩子需要就近上课，附近能有好的学校较好。当然，周围的超市、银行和菜市场也是必不可少的。
细节二、房屋朝向
其实没有一个朝向是十全十美的。因为各个朝向都是拥有着其优缺点的。比如东南朝向，即使采光相对来说比较好，然而通风却一般；东朝向，采光是较好，但是通风比较差；西南朝向，采光这方面比较好，只是有一定西晒的困扰。
另外，北朝向，这个朝向采光是醉差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；西朝向，虽然能拥有的采光时间会比较短，但是夏日午后室内会出现暴晒的情况。
醉后就是正南朝向了，不但阳光充足、南北通透，而且冬暖夏凉。这是房屋所有朝向中比较好的一个朝向，故而能受到大部分五指山购房者的喜爱。
综上所述，您要根据您自己需要来选择适合的朝向。唯有适合自己的，才是醉好的朝向。
细节三、有效日照
这一点则建议您选择一个晴朗的天气去看房。看房时要保证房间内的房屋应至少有一个居住空间能获得日照，居住空间日照总数应超过4个小时。
居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点。但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。
细节四、小区绿化
在看房的时候，一定要将“绿地率”与“绿化覆盖率”两个不同的概念分清，绿地是不包括阳台和屋顶的绿化的部分。您一定要注意小区的绿地率是与树木的数量没有太大关系的，绿地率计算的是树冠面积和小区草皮的面积，不是树木多点就可以了事的。
细节五：小区配套
很多人都有一个误区，认为配套越多、越高档越好。其实不然，对于我们五指山购房者来说，真正实用的就是小孩学校设施，医疗设施，社区便民设施，公共活动场所或绿地，保安保洁与社区管理这些配套设施。
其实开发商和后期的 物业管理单位是会将配套设施费用加进五指山房价和物业管理费用中的。因此可能很多使用率很低的设施也要大家付出高昂的费用，这样一来未免就会得不偿失。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山避暑山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱
2、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口
3、清能·丽景湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路
4、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
5、水云居：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧
6、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中
7、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）
8、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
9、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔
10、五指山·绿洲岛：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧
