五指山买房常识你知道多少？错过一个都有可能后悔 海南房产网，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
在五指山市买房的过程中，我们会遇到各种各样的问题，有的朋友在看到自己身边的朋友为了五指山市买海南房子的事情，整天焦头烂额的，在自己五指山市买房的时候就会多一个心眼，跟身边的朋友多吸取一些经验，避免自己在五指山市买房的时候遇到问题手足无措，其实很多关于房屋买卖常识性的问题，大家还是很多必要了解的，那么五指山市买房常识你知道多少呢？
1、选房
好的海南房子大家都喜欢，但很多朋友其实并不清楚海南房子应该怎么选，选房的时候以为的听信销售人员的介绍也不可靠，自己心里还是要有数才好。选房的时候首先要看小区所处的地段如何，其次再看海南房子的户型，户型方正，采光好的海南房子都不错。除了海南房子本身的问题之外，海南购房者还要注意小区业主的素质问题，邻居是生活中和我们打交道醉多的人了，所以邻居邻居素质的高低，会对我们产生一些影响。
2、选开发商
很多朋友只重视选海南房子，却忽视了开发商的重要性，现在大多数的五指山新房都是期房，在购买期房之后，海南购房者能否顺利拿到海南房子，这跟开发商有很大的关系。选择开发商时，要注意看开发商五证是否齐全，五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
3、定金不能随便交
生活中经常会发生一些海南购房者要不回海南购房定金的情况，在五指山市买房的过程中，不管是交哪一笔费用，大家都要先搞清楚这笔费用的含义。海南购房定金一旦交出去，可不是那么随便就能要回来的，不管开发商在您交定金的时候，承诺得多好听，都是口说无凭，没有签订海南购房定金协议的话，一旦你交了定金，主动权就不在你手上了。
4、考虑海南购房需求
都说适合自己的才是醉好的，大家在五指山市买海南房子的时候不能一味的追求高大上的海南房子，而是要根据自己的实际情况选择。比如说，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，如果选择贷款的方式购五指山市买房屋的话，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，在计算月供的时候一定要慎重，小编建议月供的数额醉好控制在总收入的50%以内。
5、注意房屋产权
海南房子的类型不同，房屋产权也不同，虽然我们购买的海南房子是永远属于自己的，但是海南房子所在的土地是有年限限制的。土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，土地使用年限越长，再次续交土地使用金的期限就越长。所以海南购房者一定要弄清楚所海南购房屋的产权归属问题。
以上就是关于五指山市买房常识的介绍了，房屋买卖交易本身就是意见比较复杂的事情，五指山房产是一门非常专业的学问，作为初次购五指山市买房屋的朋友，就算事先做了海南购房准备，在办理海南购房手续的时候还是很有可能遇到一些麻烦的事情，但是事先不了解这些海南购房常识，在遇到这些问题时就会显得更迷茫。
海南楼盘卖点：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，海南五指山市二手房。
