伍家岭二手房网签流程是怎样的？二手房购买注意什么？

伍家岭二手房网签流程是怎样的？二手房购买注意什么？ 海南五指山房产网，五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识，五指山房地产相关专业知识入门并不易。

房屋的购买很多人应该都熟悉，五指山房产交易很麻烦，但是只要提前去进行调查，办理起来也会很轻松，但五指山二手房的了解就不一样，想把五指山二手房彻底的了解清楚是一件非常困难的事情，而这件事当中还会牵扯到房屋的网签，那么小编就来介绍一下有关于伍家岭五指山二手房网签流程是怎样的？五指山二手房购买注意什么？

伍家岭五指山二手房网签流程是怎样的？

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《五指山二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续。

2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

3、网签服务人员登录五指山二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各五指山房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，五指山市房地产经纪机构居间、代理五指山二手房买卖的。

4、网签服务人员依照《五指山二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

5、买卖双方当事人对五指山二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。

五指山二手房购买注意什么？

1、房屋手续是否齐全（查看五指山房产证，土地证，个别地区还有契税证）。

2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。

3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）。

4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。

5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。

6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。

以上所描述的内容就是小编对于伍家岭五指山二手房网签流程是怎样的？五指山二手房购买注意什么的总体介绍，五指山二手房办理的各种手续当中，网签流程是醉关键的一个，网签办理时不会很简单，而且其中也有不少的重点，所以大家办理的时候也一定要加倍的小心才可以，也只有这样才能够避免意外发生。

五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。，海南房地产