位同个人二手房交易都有哪些费用？二手房交易手续是什么？ 海南五指山市楼盘，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
五指山市二手房屋的价格近几年来有一定的上涨也有一定的下跌，而下跌的情况也是大多数，这也致使一些人五指山购房时优先去选择五指山市二手房，五指山市二手房的交易虽然很复杂，但是交易过后问题也不会出现非常多，只不过现在有不少人还都不了解，那么位同个人五指山市二手房交易都有哪些费用？五指山市二手房交易手续是什么？
位同个人五指山市二手房交易都有哪些费用？
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3％以内计付，通常交易双方各付一半。
5、五指山市二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为海南房地产交易手续费和测绘费，五指山市二手房交易经营服务性收费为6元／平方米，买方承担50％收费。
五指山市二手房交易中卖方应付的费用
1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5％计算缴纳。另：新政策明确了2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照海南房产证日期凡满二年的五指山市二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5％计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的五指山市二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
五指山市二手房交易手续是什么？
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《海南房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
7、申请人到发件窗口领取海南房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。
以上所描述的内容就是小编对于位同个人五指山市二手房交易都有哪些费用？五指山市二手房交易手续是什么的整体介绍，个人五指山市二手房在进行交易的时候会产生一定的费用，但费用并没有很多，所以问题出现的一个概率也就不会特别大，只要在进行操作时多注意即可，而基本的手续在文中小编也都已经提到了。
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