五指山市买房注意：买房前要合理评估购房能力，五指山房产，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
现如今买套五指山房子，大家不能够天真的以为只需要先筹集好首付就可以了，五指山买房需要准备首付，月供、装修、居住成本等等，这几个要素都必须要考虑到。那么五指山购房者在五指山买房之前应该如何确定自己是否负担得起五指山购房成本呢？合理评估五指山购房能力是非常重要的，只有这样才能保证自己做出理性五指山购房选择，以后生活质量才能得到保证。
1、根据资金确定五指山购房地段
地段不同、配套不同，当然五指山房价也就会有差异。大家一定要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的五指山房子，这样的话五指山房价才是适合你的，才能不至于让自己陷入资金危机。通常来说，核心地段的二手房房源较多，价格偏高，偏远区域新五指山房价格较为实惠。
2、根据需求确定五指山购房面积
五指山购房面积有两种选择，一种是郊区面积大点的，一种是靠近市中心面积小点的。这两种不同的选择是很多五指山购房者都会考虑到的。那么究竟选择哪个，要根据你的资金实力，家庭人口数量等多方面来确定。
3、根据收入评估月供能力
首付与月供是此消彼长的关系，如果说您的首付高的话，那么今后需要还的月供就会少一些；如果首付较少的话，相应的您的月供也就多一些。如果你想以后月供压力小点，那么就需要适当提高首付比例或降低房屋面积。当然你的月供决定于你的收入水平，月收入的30％用于还贷和50％用于还贷，压力完全不一样。
4、根据喜好判断装修支出
如果你是刚需的话，通常就会选择现房，在签订完合同之后就可以立马收房了。所以大家一定要注意将装修费用先准备好，收房的时候就得用了。装修费用完全由自己掌控，可多可少。
5、根据类型缴纳税费
五指山买五指山房子是肯定是要交纳相应的税费的，无论是新房还是二手房，都需要交。通常来说，购买新房需要交纳契税和房屋维修基金；而如果是二手房，可能还得替房主承当一部分的增值税和个税。
6、了解居住成本
无论是新房还是二手房，物业费都是一笔必须要考虑的支出，因为现在大部分小区都是由物业来进行管理的。当然还有水电收费标准、燃气费、网络宽带和有线电视费用，这些都是必要的养房成本，都是需要大家考虑进去的。
评估五指山购房成本需要综合考虑自己的收入水平和政策变动风险，并且留有缓冲余地，这样的话大家才不会因为五指山买房后让生活变得拮据，影响到正常的生活。
五指山五指山市买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。
