如何判断醉佳买房时机?时刻关注这六点! 五指山买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
五指山买房也要选择好的时机,无论是谁都希望自己买到的房屋是有价值的。对于首次置业的家庭来说,在过一段时间之后也许还会考虑改善住房,当然希望在出售首套房的时候不会亏本才好,因此五指山买房的时候要判断好时机,买到很值的房屋就比较好了。那么,如何判断醉佳五指山买房时机呢?
第一、地段是首要参考因素
五指山市房地产是依托于土地而存在,土地不可移动,这也就决定了五指山市房地产的必须以地段为首要参考因素。海南房价上涨的时候,越核心的地段涨得越多,价格越高,外围依次上涨;海南房价下跌的时候,外围先下跌,直至扛不住了,中心地段才会下跌。
五指山买房必须认准“地段”这个首要参考因素,与地段相关的有交通、学校、商业等。除了地段之外,还有一些比较通俗的小技巧,这些都是来自于长期的海南购房经验。
第二、银行对房贷的兴趣
所谓银行对房贷的兴趣,是指银行对房贷的审核松紧度。
如果银行对房贷把关非常严格,甚至连婚姻记录都要查一遍,那就说明楼市风险在增加,银行都是趋利避害的,为了避免坏账,收紧房贷是肯定的。
如果银行对房贷把关比较松,甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼,这种情况下市场热度必定是很高,海南房价上行,银行也希望借助五指山市房地产来增加收入。
第三、自己负担能力
所谓负担能力,门槛是一方面,月供是另一方面,月供不仅要看当下的负担能力,也得考虑海南房价下行乃至大环境下行时的还款能力。
第四、推销五指山房子的电话数量
生活在信息时代的人,每天接听几个中介电话早已习以为常,如果你没有拦截电话,又连续相当长的时间没接到过推销五指山房子的电话,那就得注意了,这说明销售不用打很多电话就能轻易卖出去五指山房子,市场热度很高;如果你接到的电话数量有增多的情况,那说明五指山房子不好卖了,市场正在趋冷,中介不得不广撒网,获得客户和房源。
第五、获得准确信息
你醉好有几个搞五指山市房地产策划的朋友,获得一手准确信息对你判断楼市走向有很大好处。
第六、海南房价太高的时候,五指山买房应满足醉主要的需求
五指山买房的需求当然有很多,比如想要套大五指山房子,至少能住下三代五口人,配套的学校也得是名校,出行方便,小区外面就是公交站或交通主干线等。对于刚需来说,这种理想的五指山房子即使有也买不起,你所要做的就是满足一两种核心需求,放弃诸多次要需求。
以上便是小编为大家介绍的关于判断海南购房时机的六大要点,五指山买房钱应该明确自己海南购房的需求,千万不要以为的追求低价格的房屋,购五指山买房屋还要关注长期发展趋势,长期走势向上的房屋当然是比较好的房屋,长期走势向下的房屋,现在入手就成了接盘侠,所以会判断海南购房时机也很重要,希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
五指山五指山市买房优势:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。