首套房证明怎么开,需要注意哪些事项? 五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意!
现在大多数人五指山买房都会贷款,醉关注的也就是贷款的金额和利率了,随着房贷政策越来越严格,首套房相对于二套房要优惠许多,但是也需要开首套房证明。那么,首套房证明怎么开呢,流程是什么?下面小编介绍一下。
什么是首套房?
首套房是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:五指山买房人年满18周岁;所购买的五指山房子是90平方米及以下的普通住房;五指山市购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。但是,由于各个地方的政策不同,所以对首套房的认定标准也不一样,一些XG的城市,例如北京,对首套房的定义就是认房又认贷(商业贷款)或认房不认贷( 公积金贷款)。
首套房证明怎么开?
因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次五指山市购房证明需要到房管局产权登记部门开具;开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
办理流程?
⑴预约
开首套房证明的注意事项?
⑴如果属于农村户口,首套房证明的开具必须由县级以上的房管局来开具证明。农村户口也可以先在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,醉后还需要到县里进行盖章。
首套房证明的格式?
首套五指山市购房证明:
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