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海南五指山市购房限购吗?五指山是否限购商品房有哪些?

编辑:臻房小汪时间:2019-06-22 12:23:02浏览:

五指山房价,海南五指山买房子XG吗?五指山的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。海南五指山市购房政策内容细则?北方人怎么在海南购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了五指山XG政策详细剖析,想在五指山买房的北方人不妨先来了解一下!

海南五指山买房子XG吗?

一、五指山买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、五指山买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后,五指山房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来五指山买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格完全剖释

海南五指山买房XG吗?以下是海南买房政策综合剖析:

2018年4月22日:海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,五指山房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上五指山购房门槛会越来越高,五指山房源将会越来越少。

三、北方人怎么在海南五指山购房

“候鸟”老人如何在五指山购房?海南五指山买房那里好?五指山市哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山优质楼盘,仅供参考!

五指山优质楼盘推荐

1、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

2、翡翠经典花园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

3、阳光雨林 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市水满乡政府西侧,楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

4、五指山·山水名城 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

5、水云居 均价16000元/㎡,楼盘地址:五指山南圣镇文化农场东侧,楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

6、五指山避暑山庄 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

7、天山丽田 均价13000元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道366号,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

8、圣煜颐山居 均价待定元/㎡,楼盘地址:五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面),楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

9、五指山瑞园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

10、海晟逸清园 均价待定元/㎡,楼盘地址:五指山市翡翠新城区怡景路,楼盘卖点:中部楼盘,价格实惠。

陈霞结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向五指山买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。五指山市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018五指山购房政策,供大家参考。。。

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